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“先生,你看这套,一百五十七平,建筑面积达到一百三,得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫……”
程煜一看,皱起了眉头:“毛坯的怎么住人?”
“嗯?先生您是要精装修的么?”
程煜点着头道:“那是必须的啊,难不成我还自己装修么?”
“呃……那好吧,我再帮您加上一条精装修……嗯,好了。不过这样的话,合适的房源就不太多了,一共只有两套。”
“我看看……”程煜看着小黄手上的平板电脑,那上边列着两套房子。
一套是一百三十多平,另一套则达到了一百八十平。
小黄在解释:“这套一百三十平的,就是正常的三室两厅,得房率一般,实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的,其实原本是个四室两厅,大平层,楼层高,风景也不错。但是房主在装修的时候,砸掉了一面墙,将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室,又把洗手间改了个门,给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来,就比较舒服了,空间大,视野好,整个城市中心地带,尽收眼底。”
程煜看了看,装修的也的确是不错。
“这套房的主人,原本是准备自住的,但是刚装修好,还在散味儿呢,老婆就怀孕了。然后呢,就查出来,他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了,于是他又到郊区去买了一套别墅,才把这套房委托给我们。”
其实要是换个人,大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了,可程煜完全就没有租房买房的经验,他哪懂这些?听了还觉得挺兴奋。
“这套可以的,装修的也很符合我的审美。就这套吧……”程煜拍板,小黄还没来得及高兴,程煜又补充了一句:“这个价格有的商量的吧?”
小黄微微有些诧异,心道这还没说价格呢,怎么就开始还价了?
不过像是吴东市中心这么大面积的房子,本身单价就达到六七万一平方,总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。
业主在把这套房交给中介的时候,也是答应过,价格上是可以商讨的。
于是小黄说道:“价格上的确是有让步的空间的,不过这个需要您看过房之后,面对面的跟业主谈。”
程煜二话不说,站起身来就道:“房子远么?不远现在就去看看吧。”
小黄略感激动,心说开着两千多万豪车的人就是不一样,这就要进入看房阶段了。
他对这套房很有信心,只要是客户不在乎钱,这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人,房龄也只有区区两年不到,几乎就等于是新房了。
“那好,我这就带您去看。”
小黄去找店长拿钥匙的时候,店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了,于是他压低了声音对小黄说:“这笔单子要是做成了,你吃半年都没问题了。”
“承蒙店长关照,我不会忘记您的。”
店长很满意小黄的态度,拿了钥匙,小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。
这套房离这儿说远不远,说近也不近,程煜当然还是要开车去的。
小黄坐进他的车里的时候,很是心怀忐忑,毕竟是两千多万的车啊,这感觉坐一下都仿佛赚了万一样。
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