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【阳华县?】闫丽对这个区域完全不太熟悉,如果不是尹燚提起,她对这个县完全没有印象,是个存在感很低的县。
不过既然尹燚提到,她果断搜索地图,哇,那么远,都跑到机场外面去了,按理说依照现在尹燚的身份,如果要买房方便以后出行坐飞机,完全可以买在机场附近,干嘛要买在阳华县,去机场不是还有很长一段路。
不过闫丽打开系统,发现机场附近住宅都已经在五千以上,而阳华县最高才不超过三千,好像一套房可以节约20万,这钱用来打车又好像比较划算。
【那边没有门店,不过有家机场店在顺便出售那边房源,现在就去,我问问他们有比较好的房源不。】
尹燚嗯了一声,“不用特别好,主要是靠机场近一些,老旧一些都没关系。”
闫丽闻言更是确定尹燚是为了节约,还跟店上的员工说,看看我姐妹,资产上亿,人家依旧喜欢节约。
尹燚有些可惜,回来晚了,早点回来根据地铁线购买就可以,现在都知道地铁沿线值钱,被炒的虚高。
不过他们肯定不知道阳华县会整体划区拆迁,她就不客气抢占先机了。
第414章看房1
闫丽直接开车来接尹燚,今年她换了新车,不知道是不是受尹燚影响,买的是保时捷的小卡宴。
尹燚直接坐上副驾驶,“找了几套,今天都可以看嘛?”
闫丽有些惊了,“你不是买一套过度吗?要看几套,我还跟那边同事说,尽量直接给你看套一眼就可以定下来的,免得浪费时间,你现在可是忙人。”
“忙什么忙,除了直播间需要我直播外,很多部分已经招了专业人员负责,有他们在我不要太轻松,就像我刚买的写字楼,他们盯装修比我还积极,恨不得没事就去看进度,我现在几乎成了甩手掌柜。”
“这样不是很好,我这边就不行了,员工对我依赖性很强,像学府杏林那种置业顾问很强势的售楼部他们带客户过去还行,如果客户看那些置业顾问不是那么专业的,我不去跟着客户绝对会跑。”
闫丽说是这样说,嘴角却全是笑意,她的员工这一年招了很多,快速进入状态或者从别的中介跳槽过来开组的都有10个,她现在已经是安家最年轻的大股东。
如果她愿意已经可以去新的区域开发资源,当新的区域经理。
这也是她发现阳华县居然没有门店,而尹燚又看上那边的房子,立刻二话不说要去看房的原因。
虽然很舍不得这个区域,可她明白这个区域已经饱和,她的团队这么大,再留在这里无异于跟钟睿抢资源,她暂时还不想跟钟睿形成竞争,去开发新区域才是正确的选择。
“你还是要把他们的专业水平提升上来,试想一下,万一以后新盘资源没有这么多,或者没有这么有优势,很多人更愿意买二手房,你团队现在这个情况会不会土崩瓦解。”
二手房对房东把控和谈判技巧都有要求,不是新盘三天可以上手,瞎子都有蒙对的可能。
闫丽正襟危坐,觉得尹燚有点危言耸听,不过也知道尹燚是为了她好,掌握二手房技巧没什么不好,掌握了跟客户也更好沟通。
她点点头,“我知道了,回头让大家多带一些二手房客户,多学学二手房谈判。”
尹燚点到即止,都工作一年多了,如果还需要她手把手教,闫丽做这么大就是镜花水月,她扶不起来。
“对了,你另外一部电影过年时候上对不对?到时候我们一起看电影,下次再有这种投资的机会,请一定带上我。”闫丽想起尹燚当时投资她还在面前,当时她还觉得尹燚喝多了,现在看看哪里是喝多了,分明是眼睛开光了,这样投资刺激。
“哪里是我的电影,我电影有这么厉害就行了,我是想法设法赖上别人,谁知道票房会这么高。”
闫丽笑,我信你个鬼,你还劝你这男朋友偷了一个亿,不赚钱能让他偷一个亿,就目前位置尹燚就没出现过坑队友的表现,所以。
“如果你男朋友投的那部票房也跟你这部差不多,他能拿到多少收益?”
“应该达不到《魔童》收益,《魔童》作为3d动画片,几乎不挑客户群体,男女老少都可以看,钰哥投资的小破球不行,很多女孩子就不喜欢看科幻,小孩子又看不懂,一下就少了一部分客户群体。
如果票房没有超过12亿,都是亏本,可惜对于硬科幻我是能看但是帮不上什么忙。”
12亿才能回本,闫丽惊了,好夸张的数字,娱乐圈果然是烧钱的存在,还以为超过投资就是回本呢。
“我们去看就是帮忙了。”闫丽点头,嗯嗯,她去贡献票房,带着全家都去看,就说公司发的电影票,不信他们不去。
“谢了!”尹燚打开平板翻开阳华县地图,不知道闫丽的同事会给她推荐什么房子,她希望今天就能定下,哪有那么长时间在这里一直看房,这就是二手房麻烦的存在。
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