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“嗯,这样的空间设计简直太完美了。叶小姐,受教了。”尹云鹏由衷道。
“最后一点就是高品质。即便是刚需住宅,在建筑本事也不能偷工减料,要保证品质。
基于对客户需求的精细化设计,即所谓的‘小而全’,考虑到位、户型空间的合理利用、功能上的细分、完善与分区,是提升户型品质的重要标志。关注的价值提升点在于:干湿分区、动静分区、储物空间专门化、书房等工作空间营造、客厅起居分离等。那么,针对户型结构布局,我向尹总提几个建议。”叶婉撩了撩额头的散发道。
叶婉不经意的小动作,竟然把尹云鹏看呆了,忘了答话,叶婉也不好再说了。
还是孙晓红打破了尴尬,道:“尹总,你在想什么?”
听到孙晓红的话,尹云鹏才缓过神来,道:“我还在消化叶小姐说的,才疏学浅一时没有回过神来。叶小姐,你接着说。”
“尹总,户型设计的时候,我的建议是:
对于少居室户型,削减非必要功能间,如主卫生间、独立餐厅等;将各功能空间环绕布置,高效率使用交通面积;将厨卫放置进深处,不占用南、北面价值比较高的面宽;客厅、卧室尽可能多的朝南向;充分利用收纳空间。
在玄关、餐厅、客厅、走道等设计收纳空间,一方面将所有隐性的使用空间利用起来,另一方面保持家中整洁不凌乱。
对于高品质的户型产品,日本的小户型设计十分经典。他们的功能空间灵活,在家庭的公共空间内,通过家具的不同组合,能完成不同功能及家庭结构的转换。
尹总,回日本之后,可去看看。
总而言之,在未来几年内,刚需产品在天海仍将是市场的主流产品。所以如何设计出差异化、高附加值、有特色的刚需住宅创新产品,将是一个需要不断讨论的课题。
我也是在学习阶段,思路还要不断完善。”叶婉道。
这时,尹云鹏办公室传来了敲门声,尹云鹏的秘书走了进来,道:“尹总,宴会厅的午餐已经准备好了,您们什么时候过去用餐?”
尹云鹏看了看时间道:“叶小姐、孙小姐已经快一点了,咱们到宴会厅边吃边聊。”
“尹总,下午我们还有事,简单吃些工作餐就行了,不用太正式的。”叶婉道。
“我本来是要请你们吃晚饭的,现在只能吃中饭了,当然马虎不得。不出去吃,就在我们的宴会厅,除了我们三个,加上我的秘书,没有别人的。”
叶婉还想说些说些什么,孙晓红接过话来道:“叶婉,既然尹总有安排,我们就恭敬不如从命吧。”
“好,那我们过去吧。”叶婉应声道。
……
天纺集团,宴会厅。
除了尹云鹏都是女士的缘故,酒桌上没有备酒,这让叶婉很舒服。
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