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李宗英说道:“也没个明确的标准吧。但是,怎么着也得给个一两千块钱。而且,地被征走了的农民安置,也是一个非常大的问题。”
“隆华那块有民众十多万人呢。恐怕你们也用不了那么多的工人吧?”
一亩地才一两千块的补偿款?
这也太少了点吧?
韩啸觉得有些无语了。
不过,这就是1990年代的情况。
为了加速工业发展,征地补偿都相当的少。
韩啸微笑着说道:“执政,我想问一下,如果我们把那块地的使用权买下来个七十年,您觉得可以吗?”
李宗英有点儿郁闷,这年轻人,怎么那么固执于要把地买下来呢?
直接划拨给你们用,不好吗?
当然,人家可能也有自己的考虑?
比如,买下来的地签了协议,自主性更强一些?
而政策划拨的话,若是zf有个什么新的规划,就有可能重新把地给再收回来?这也是有可能的。
李宗英笑着说道:“韩先生,您要买地,也是可以的,但是,您必须得知道一件事情,那就是:龙国采用的是土地国有制政策。就算是您买了地,也只是买下了使用权,并非所有权!”
韩啸笑道:“这个我是知道的。所以,我希望能够买下70年的使用权嘛。到期了国家想要收回我支持,想要让我的公司继续使用,我们续费就是了。”
其实,欧美国家所谓的土地私有制,有时候也只是个幌子而已。
不说别的,欧美国家普遍有房产税什么的,每年都要定期征收,税率则是从百分之一到百分之二甚至更高。
若是按百分之二征收的话,那就相当于50年时间,业主支付的房产税就够再买一套房子的了。
若是您不交税怎么办?
阿美利卡当地zf会直接罚款,直至没收房产为止!
这么一想,其实欧美国家的所谓私有制,其实也是业主仅仅拥有使用权而已,不是吗?
李宗英沉吟了一下,说:“地价怎么定,目前国家没有政策。此外,70年的使用权可能也有点儿太长了。”
“韩先生,要不,我向省里头汇报一下,看看有没有类似的政策,如何?”
韩啸微笑着说:“可以的。我不急。”
“那您就在咱们深市住两日?我们招商办的人陪您好好在咱们深市转一转,没准您还能发现更好的建厂地块也未可知呢。”
就这么,韩啸在深市一家酒店住下了。
目前,深市城市建成区面积还是有点儿小,也就核心区域的几条街道有点儿大城市的味道了。
其他地方,还是个大农村模样。
不过,现在的深市,也真的是日新月异,一天一个样子,发展速度实在是太快了。
韩啸在酒店住下来。
酒店是深市招商办给定的,这家酒店档次不低,应该算是五星级。
当晚,李宗英请韩啸吃了个饭,几位主要的市里的头头脑脑都有作陪。
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