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回去的路上,宁煜就在想,本来计划这1000万是要做超市的,没想到还没下来,就投入了房地产。
而房地产的回报周期其实比较长,现在把钱投进去,最快的产出时间至少要半年以上。
你最起码先要拿到地,才能贷款。
把地圈起来,盖一个像模像样的售楼处,然后才能开盘预售。
这样钱才能慢慢流回来,而且速度还要取决于公司的营销能力。
营销能力差的,估计两三年才能见到还完银行贷款后的余钱。
当然大部分的房地产公司,都是在不断拿地不断贷款的路上。他们不需要利润,手里的钱永远是充足的。
当分不清公司的钱,那些是利润那些是贷款,控制不住成本,一旦碰到突发大事件就会暴雷。
宁煜很理解,当公司规模达到一定程度时,公司便会在时代的大势下被裹挟着一同往前,身不由己。
退一步车毁人亡的,走到底粉身碎骨!
最好的办法是低调地挣钱,别走在风口浪尖上,也别挣那个财富排名榜。
财富有了权力有了,你就要长点眼力界,知道急流勇退的道理。
虽然这1000万投了房地产,但宁煜并不想改变自己的计划。
他还想把超市做起来,毕竟这是民生项目,菜篮子工程,也是为人民服务的具体体现,上级领导都看在眼里,谁也不会故意捣乱。
这一世,他利用锦程培训算是完成了最初的资金积累,甭管是挣到的还是贷款,反正钱都是干干净净的。
可以说,已经很好地规避了资本前的血腥与黑暗,走上了另外一条路。这条路应该会好走很多,他的心里也是非常轻松。
接下来,自己踏踏实实地把商超板块,在江城市做到前世的规模就可以。
本土企业,在当地缴税,又是劳动力密集型行业,无论从哪个方面看,都将是政府的宠儿。
自己又干干净净,你们能奈我何?
至于跟鲍俊贤合作的房地产公司,这个行业水很深,而且这个家伙又是极善于钻营的,极有可能会涉及到违规违法行为。
但他又不参加公司管理,也不在公司担任任何职位,仅仅是一个股东。
公司违法,股东不承担任何责任!
不好意思,跟我有什么关系?
宁煜心道,老鲍,不是我太苟,而是这个社会伤我太深。你要出了事,你家里的老婆孩子我一并给你照顾了就是。
这也算是做出了一个没有说出口的承诺。
当然,这种事情,如果自己提前知道的话,还是会给他规避掉。
路过驾校的时候,他直接走进来,找到当初教自己的教练。
跟他讲,让他把明后两天空出来,专门教宁萧两天。
还要尽快帮着宁萧通过考试。
为此,他包了一个1000元的红包。
本来教练还扭扭捏捏地说,时间太紧,他不好请假。但当宁煜拿出了这个厚厚的红包时,这货竟然腆着脸笑道,“亲,包过的!”
这人不到三十,打过几次交道,宁煜也跟他很熟了。
直接说道,教车的时候要耐心一些,别动不动就骂人,更不许占便宜,那可是我的亲姐姐,要是让我知道,你知道我手段的!
宁煜可是知道驾校教练的一些龌龊行为。
金钱加大棒可以让任何一个为生活奔波的人失去尊严,驾校教练也不例外,当他们知道你比他们有钱,又有能力的时候,会对你客客气气。
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