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王桦连忙竖起耳朵认真听,深怕错过一个字。
“城市拆迁,就是看房产证上写的谁名字,按照每平米多少钱补偿,这种属于拿钱。也可以面积换面积,就是测量拆迁房的面积,乘以每平米房价,然后除以政府建造的拆迁安置房每平米房价,换算成面积,属于拿房。”
“农村拆迁,土地不值钱,每平米只有几百块。除非家里有上百上千亩田地,那才能赚大钱。但是这种情况下,农村户口很值钱。拆迁算人头,户口本上每个人都能拿到40平米的拆迁面积。如果是独身子女、孤寡老人,还有政策补贴,能拿双倍面积。”
“需要注意的是,城市拆迁拿房拿到的是普通商品房,可以正常买卖。农村拆迁拿到的房子属于农村集体户口所有,也就是所谓的小产权房,办不了房产证。”
王桦想想觉得不对劲,“魏家房子不在农村啊!那她跟我扯什么户口不户口的?”
“头一次拆迁的人经常会搞不明白政策,她一根本没拆过迁的,当然也不太可能会弄明白。估计是把城市拆迁和农村拆迁搞混了,以为城市拆迁,自己在拆迁地有个户口,也能跟着占好处。”许静轻笑起来。
“你家也没拆过迁呐!”王桦质疑。
“可我有专门了解过。我认识的人里有家里拆过迁的,不管是城市拆迁还是农村拆迁都有。所以我能向你保证,我说的是实情。”许静认真道。
王桦一呆。所以搞半天是姓魏的弄不清楚状况吓唬她,其实根本什么事都没有?
“那她户口还在原地,有什么用呢?”王桦下意识问。
“什么用都没。”许静摊手,“说是说户口得及时更新,但其实管得不严。如果有些人懒,嫌麻烦,嫁了人不改户口都行,更别说只是换个地方住。”
“那就好,那就好。”王桦终于放下心来。
许静歪了歪头,“姓魏的认识你家在哪吗?”
“认得……”王桦迟疑了下,回道,“以前关系不错的时候,带到家里玩过。”
“下次见面记得跟表姐商量下。我建议你们把老房子卖了,换地方住,省的再被骚扰。”许静提议道,“只要以后不联系,魏家人想撒泼也找不到人。”
“恩,等我跟阿宁商量商量。”王桦应了一声。
迟疑了下,她期期艾艾地问,“要不,我也卖了房子,在炸鸡小区买套一居室?”
许静,“……”
不等外甥女说话,她急忙解释说,“你看,老房子卖了差不多能换套新的一居室,就像你家那样。拆迁后还了贷款,再加上手头的钱,足够首付,阿宁也能贷款买套一居室住着。我没指望能跟她住到一起,但是住在上下楼或者同一层,不行么?”
“这你得跟表姐商量。”许静硬梆梆地回道。她没法不硬梆梆,实在是心里没底。总觉得大姨搬过来,最后一片人间净土就被污染了似的……
“我知道这事跟你没关系,不过,我希望你帮我说和说和。”王桦讪笑道。
许静摇摇头,“我从不干涉别人做决定,最多只建议。做错了决定,以后吃苦头的只会是当事人。既然后果只有一个人承担,那么决定也该当事人自己做才对。”尤其是遇上重大事件。
王桦摸摸鼻子,不再说话。她觉得外甥女是在拐弯抹角指责自己。
考虑片刻后,许静继续说,“这事我会通知表姐。具体怎么办,到时候你们母女俩商量。”
王桦连连点头,心下暗喜,这个月可以见女儿第二次了!
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