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把优质房源打上已售的标签,扣在自己手里,留给关系户或者等销售后期涨价再卖,这就叫销控。周严也是在武运华庭开始接受“诚意金”后学会的。
难怪以前买房子时,哪怕开盘第一天去,好房子也都插着已经售出的小旗子。
周严很不客气的扣下十几套房子在手里,原本还担心以后项目交给销售代理公司时,对方会因此扯皮,现在内部房源就60套,加上收了“诚意金”的400多套,根本就不需要再找销售代理公司了。
按照当下市场行情,销售代理佣金百分之三的最低标准,也能省下几百万。
只可惜临海是国企,浪费没有惩罚,节约也没有奖励。周严咂咂嘴,有点小遗憾。
周严本就打算在武运华庭买一套房子,这可是自己做的第一个项目,也很可能是最后一项目,还是很有纪念意义。所以哪怕是按照市场价购买,周严也要拿一套下来。
现在既然可以拿内部房源,也省了好多口舌。
这边散会一回到办公室,吴静就笑着对周严说:“我对项目不熟悉,你可得帮我留一套好点的,能不能住上舒心的房子,我可就指望你了!”
吴静作为集团的总经济师,肯定是不需要什么打点关系户的,看来这套房子是准备自己住,周严拍着胸脯保证:“放心吧吴总,你可是我的直接领导,我就是不给李总,那也得给你留一套最好的!”
“就你会说话!”吴静亲热的打了周严一下,心满意足的走了。
周严却犯愁,凡是拿到内部购房资格的,不用想,都会来找自己要好房子,更别说那些关系户,既要价格低,又要各方面都满意才行。
哪怕所有的房子都是一模一样的,那也要先挑一下。这是心态问题,无解。
董事长一句“找房地产公司负责的同志”,直接就把周严架在火上烤了。
房地产公司这边负责的,除了周严和邱达强,其余目前都是集团领导兼任,邱达强才到临海集团不久,和大家都不熟悉,而且整天窝在工地上,别人也不会找他。就只剩下周严是躲无可躲。
替领导解决麻烦,替领导扛雷,还要面带微笑,受宠若惊。
每个单位的中层干部都是最不好干的,除非无欲无求,不然就是受夹板气。不能为下属谋福利,下属就会当你是个屁,不能为领导分忧,那在领导眼里,你连个屁都不算。
周严心里叹口气,觉得自己又在矫情,拿起包下楼,赶快溜之大吉才是上策,先用拖字诀应付,反正车到山前必有路。
算算日子,离奥运会承办结果公布的日子只剩不到一个月的时间,这才是周严最关心的事情,虽然一再和自己说,这是非常有把握的,但一天没有成为事实,就一天不能百分百放心。
赶去工地的路上,发信息给赵亮,约他晚上有空一起吃个饭,说了很多次的事情,因为各自都很忙,一直没有成行。
很快,赵亮回了信息,今晚刚好有空,他会带未婚妻一起,让周严也把王倩倩带着。
周严想了想,也不是不可以,赵亮和王倩倩也很熟悉,而且吃饭也不会花太多时间。
打给王倩倩,电话被挂断了,应该正在上课,于是发个信息,问她晚上有没有课,没课的话带她去吃饭。
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