手机浏览器扫描二维码访问
三千九百一十七章 要想赚钱先退款（第1页）
听到林宏瀚的话，吴建华和林磊，甚至包括在旁边旁听的吴彤都点了点头。的确，如果真的是白干一场的话，那又何必接受这一烂摊子呢。
吴彤冲着林宏瀚不由的开口问道：“林叔，非要接手这个烂摊子吗，就没有别的办法。”
听到吴彤的问题，吴建华和林磊都点了点头，看向了林宏瀚。
林宏瀚微微叹了口气，脸上露出无奈的神情，缓缓说道：“说实话，我也不想接手这个烂摊子，可实在是没有更好的办法。
这笔欠款对我来说数额不小，要是就这么放弃，损失太大了。
而且这家公司已经快破产了，除了这个楼盘，也没别的资产能抵债了。
从生意的角度讲，虽然风险大，但这楼盘地段好，周边配套也在完善，要是能盘活，确实是个机会。
从人情世故和社会责任方面来看，那些业主买了房子，却遭遇烂尾，他们的日子也不好过。
我要是能把楼盘建好交付，也算是帮了他们一把。
所以，我才这么纠结，既想挽回损失，又想帮到那些业主，还得考虑咱们自己的利益和风险，真的是进退两难啊。”
吴建华林磊闻言纷纷点头，吴彤则是偏这脑袋想了想，最终还是摇了摇头。众人的目光随即转移到了一旁没有说话的吴浩身上，等待他的开口。
吴浩微微眯起眼睛，手指轻轻敲击着桌面，思索片刻后说道：“林叔，我刚看了这个小区的资料，小区的地理位置不错，周围的基础设施都比较好，这地段的平均房价也是比较可以的。
就这个小区来说，起总体占地面积达到了11万平方米，总建筑面积呢达到了26万平方米，总共有16栋楼，共有12套房子，而且小区的定位比较高，属于是改善房，套内面积基本上都在121平米到268平米之间，属于是中大户型面积。
目前来说，小区的已经售出的房子在百分之四十五左右，也就是说，有54栋套房子已经售出，未售出加上已经退回的房子大概在66套房子。
也就是说，赢利点在这66套房子。按照这个地区房屋价格，以及原本这个小区的售价14到22每平米的售价来算，总价值在23亿左右。
就改善房百分之三十的毛利润来算，也才七个亿左右，扣除其它的一系列成本费用，最终的纯利润可能也就一两个亿，这都算是比较乐观的了。
所以说实话，如果没有别的办法了的话，我其实是不太建议你来接手这个烂摊子的。”
林宏瀚听完吴浩的分析，眉头紧锁，陷入了更深的沉思。他轻轻揉了揉太阳穴，说道：“小浩，还是你分析透彻，这些数据和利润空间确实让我心里更没底了。
原本想着如果能盘活，或许能挽回损失还能有点收益，可照你这么算，利润这么微薄，风险又这么大，真的得好好权衡一下。”
林磊在一旁也面露担忧之色，他开口道：“爸，姐夫说得对。咱们不能只看到那一点潜在的利润，而忽略了背后巨大的风险。
而且就算有一两个亿的纯利润，投入的资金和精力也不是小数目，万一出点岔子，可能血本无归。”
吴建华也微微点头，脸上满是凝重，说道：“林老弟，做生意讲究的是稳扎稳打。虽然这楼盘有一定潜力，但就目前的情况来看，风险和收益不成正比。
疯批小师妹带满门炮灰师兄杀疯了 快穿：请你拿稳反派黑月光剧本 和离后，王爷在城门跪了三天三夜 被迫下堂后，我转身成了状元妻 九州仙缘：云飞传奇 开局收女帝，我成军火头子了 孤身带妹，我的小吃摊火爆全球 夫人她今天真香了吗 买梦中的数字，竟然中奖五亿 铁甲骑兵 东京，都画漫画了，谁还谈恋爱啊 纪长官：你老婆又飒了！ LOL：为了活命开局忽悠丽桑卓 赵旭李晴晴小说免费全文免费阅读 郁喻而欢 绝世狂医 给大宋续命从穿越成赵构开始 禁欲佛子？那她怀里的嘤嘤怪是谁 HP屑巫师 重生之天机云锦
无限气运主宰
穿越异界，成为帝国唯一继承人，日后更可继承皇位，没毛病，这很主角！只可惜时不我待，晚生了十几年，未能力挽狂澜于国破家亡之前！只能无奈沦为囚犯，被困樊笼不得逃脱！好在有诸天万界作为后盾，更可用气运兑换诸多功法宝物！那还有什么好说的？苏景拿出了自己的气运值，一通买买买什么？气运值过低会导致被世界排斥变的很倒霉？更...
我的粗大金手指
我的粗大金手指简介emspemsp关于我的粗大金手指一个姓马，名克思的家伙，依靠着粗大的‘金手指’，混在一个与骑马与砍杀战团极为相似的异世界。美女猛将，奸佞忠臣，人间百态，俱负其中。推妹升级，成王成霸，千秋万载，一统天下！...
卫武道
卫武道简介emspemsp中庭四大家之一薛剑山庄的大公子因为卷入了老师黄开悟和云阳杨家的争斗而遭致陷害，被迫流亡。在流亡期间，本以为会风平浪静的他再次被牵扯进了周围的阴谋诡计，是就此向命运臣服还是勇敢挑战幕后黑手，敬请观...
快穿：魔王，宠溺入骨
一域称霸的花灵，因空间裂缝投生成叶家小姐。用十六年快恢复灵体时又被人害死。叶溪云，还有完没完了。和二货系统签订契约，从此走上被坑之路。因冥冥中一丝缘分，与某人相遇。从此被纠缠永生永世。如果您喜欢快穿魔王，宠溺入骨，别忘记分享给朋友...
霸宠盛爱：天价总裁的小娇妻
崇渐知出身顶级豪门，高不可攀，却矜贵禁欲如佛子。第一次见她时，她父母双亡，母亲让他像妹妹一样照顾她。可只一眼，他就知道，他该死的当不了她兄长！当发现有人追求她，一向隐忍克制的他把她摁在汽车后座吻了一遍又一遍，双眸通红声音沙哑筝筝，我想要你，你只能是我的。她怕自己承受不住他汹涌的爱意，想要逃离，可换来的是他更加...
女帝逼婚敌国皇叔
一生守护。她是二十一世纪的强悍灵魂，是让人闻风丧胆的佣兵女魔头，是最年轻的指挥官，是神是魔，亦正亦邪。许是前世活得太肆意妄为，所以老天罚她穿到了花名在外的西华国六公主身上，为了一个男人远嫁东昌。大婚前清白被毁，大婚当日被夫君羞辱与画像拜堂，被嬷嬷逼着验身。面对欺负，邪魅一笑，利剑劈画像，掌掴严嬷嬷，不惧恶名。他是手段铁血，杀伐果决的战神皇叔，征战四方，威名赫赫，受世人敬仰。初见没想到东昌国的战神皇叔是这般仙姿绝色，早知我便嫁你了，本宫还未踏进这端王府的门，是否可以反悔？公主应唤我一声皇叔。若我不愿呢？世人嫌她，厌她，笑她，只有他对她宠爱有加，信任始终。他是她的光和救赎，也是她心中小心翼翼的挚爱。各国风起云涌，权谋算计，既然世人容不下她，她便颠覆了这天下。她率百万大军兵临城下，只为逼婚云薄瑾，你可愿娶我？天下纷乱复杂，因他，她改变了主意。陪他热血征战，拨乱反正，只为百姓士民，安堵乐业。农不易亩，市不回肆。但愿人长久，千里共同途。如果您喜欢女帝逼婚敌国皇叔，别忘记分享给朋友...