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第702章 大少爷第一次安排差事两位掌柜的震惊（第2页）

父亲的脸面就是岳文轩的脸面，岳文轩当然要站在父亲的位置上考虑问题。

“他们这么做的可能应该很小。”

“你怎么会这么觉得？大伯父和二伯父虽然在经商上没什么建树，但他们可不傻。”岳文轩从来都不会小觑任何人。

黄有金说道：“五老爷和五太太早就已经防范到这一点了，无论是药铺的掌柜还是伙计，都和家里没什么牵扯，不用担心会从他们那里泄露了机密。

而这四家药铺的利润在表面上看起来并没有那么大，就连铺面，除了最初的那一家，对外的说法都是花钱租赁的。

五太太有来自于娘家人的多方面帮助，能在这么多年里把自家的药铺发展成四家，在其他人看来也是理所应当的事情。”

岳文轩知道：凡事做过，就会留下痕迹。父亲转移公中资产的事儿，两位伯父未必不知道，但这也是没办法的事情，在世家大族里掌家的人肯定会有种种便利。

他们二人屡败屡战，固然是想做出一番成绩来，也未必没有从中捞取好处的想法。

人同此心，只要别太过分，只要别被人抓住大的把柄，也就不算什么大事。

父亲会不会在分家的时候受到两位伯父的责难，是否会有把柄被他们抓住，这是岳文轩最关心的事情。既然黄有金觉得没问题，他也就不操这个心了。

“原本我还担心分家之后咱家的日子不好过，看来倒是我杞人忧天了。

仅仅凭借这四家百草堂药铺，只要能妥善经营，应该也够咱们一家人嚼用了。

咱家的那二百亩上等水田又是个什么情况？听说这些年的田地价格上涨的比较快，如果咱家的水田准备出售的话，现在能卖到什么价格？”

说到自家的水田，黄有金一脸与有荣焉的样子，“五太太西郊的那个小庄子虽然不大，只有二百亩土地，但却是最上等的水田。像这么好的水田，早在多少年前就都被瓜分完了，有钱都买不到。

这些年的土地价格一直都在上涨，咱们当地的上等水田，个别人家因为种种原因倒是也有出售的，就是数量不大。这种小块土地，如果急着出手，最低也能卖到每亩地九十大洋。要是不着急出手，总能遇到有人愿意高价收购，听说最高能卖到每亩地一百一十大洋。”

岳文轩对于这个年代的田地价格只是有一个大致的了解，自家田地的价格倒是和他的预估价相差不大。

他前几世就有过民国时期生活的经历，后来又查阅过一些相关资料，对于这个时期的田地价格也算有些了解。

但他对于土地价格的了解偏向于全局性，具体到当地，当然就不如黄有金清楚了。

在全国范围之内，因为各地的经济水平发展不一，土地价格也有着极大的差距。

1916年，sx省平均每亩地69银元，到了三零年就上涨到每亩地约十八元。

1916年代初，河南封丘、信阳、内乡地区，地价约为二十元亩。到了三一年价格就上涨到每亩地大约五六十大洋。

同样是1930年代初，河北昌平卢家村（离北平只有20里），平均一亩地价值30元，土质好、地势高的地，最高可卖到40元，土质差的洼地，可卖24元。

1930年，北平西郊64个村子平均地价：上等地6782元亩，中等地4750元亩，下等地3122元亩。

1924年，江苏江宁一镇四乡平均每亩地价为：秣陵镇40元，孝陵乡539元，仁陵乡659元，信陵乡608元，爱陵乡713元。

根据统计数据，这一镇四乡地价最低档为10~19元，最高档为120~130元。

地价最高的，当属魔都附近的农村。

1930年代初，由于外来人口的大量流入，魔都近郊土地价格猛涨，上等稻田可卖500大洋，相比30年前上涨了十倍。

根据调查的24家样本显示，这些农户家里每亩稻田价值100-500大洋不等，平均每亩34375大洋。

当然，魔都只是个例。但吴州距离魔都只有一百公里，田地价格同样很高。

1931年以前，民国时期的地价总体是不断上涨的，此后受白银风暴影响，开始下降，到1936年又上涨，一直到了全面战争时期，才会受到巨大冲击。

把资金投入到土地上，每年的稳定收入无疑是非常低的，如果是那种苛捐杂税特别多的地区，一年下来甚至没有多少收益。

稳定收益低，但土地价格上涨的红利却太过巨大。这个时期的富商如果没有特别好的生意，选择把手中的闲置资金投入到土地上，反而是一种高利润且稳赚不赔的极佳投资方式。

国人自古就有很浓重的土地情节，确实有很多富商也是这么做的，但在现实当中，想要大量的购买土地并不是一件容易的事情。

土地的交易市场经常处于一种有价无市的状态，想买的人很多，但想卖的人却很少。

岳家从京都搬回吴州，不是没有动过大量购买土地的主意，但这些年下来，家里的土地数量也不过是增加了四百亩，而且还都是以下等田为主，就连中等田的数量都不多。

相比整个大家庭，岳文轩的父亲想要购买土地的话，有岳父那边的帮助，难度还要小一点，但这么多年下来，同样没有大量的购入土地，也只是在机缘巧合的时候购入了南郊的几十亩地。增加的这一点土地数量对于岳家这样的家庭来说，几乎可以忽略不计。

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